Publicacado por Dafne Viramontes en su editorial de El Universal SALA PLUS, el día 26/04/2026:
https://www.eluniversal.com.mx/opinion/dafne-viramontes/ley-de-rentas-justas-para-quien/
La propuesta de Clara Brugada para establecer una Ley de Rentas Justas y Asequibles en la Ciudad de México ha reabierto el debate sobre el control de precios en el mercado de alquiler. Aunque la intención es legítima —proteger a los inquilinos ante el aumento de los costos de vivienda—, los datos muestran un panorama más matizado: la renta en la capital creció 4.16% anual, una cifra inferior a la inflación general (4.59%). Lejos de ser “precios desbordados”, la evidencia sugiere que la brecha entre ingresos y costos de vivienda se ha reducido desde 2020. El problema del control de rentas es que puede generar efectos adversos: desincentiva la inversión, reduce la oferta de vivienda en alquiler, limita la movilidad residencial y, paradójicamente, termina beneficiando más a hogares de ingresos medios y altos que a los sectores más vulnerables. Si el verdadero objetivo es garantizar el derecho a la vivienda, la vía más eficaz pasa por subsidios focalizados, incentivos a la construcción, simplificación regulatoria y políticas de vivienda social bien diseñadas. La discusión no es si intervenir, sino cómo hacerlo sin que las buenas intenciones cierren aún más el acceso a quienes más lo necesitan.
